广州宽带分享:广州租房入读政策! 注意前置条件

在广州租房会面临一个问题:怎么读书?
“租购同权”是2017年以来大家非常关注的一个话题。租房和购房要实现“同权”,备受关注的就是教育问题。


“五一”前,广州大多数区陆续公布了小学招生政策,各区最新的租房入读政策已经明确。从每个区的租房入读政策来看,基本上都有前置条件,尤其是学位紧张的中心区,要求更加严格。

广州宽带分享:广州租房入读政策! 注意前置条件

广州电信宽带通过分析政策,画下重点:租房读书要满足六大条件

羊城晚报记者综合了各区租房读书的政策要点,有以下六个方面:

1.租房读书要受统筹,统筹范围是3公里内,以就近入读为原则;

2.租房读书有前提,那就是要有广州户籍,如果是没有广州户籍的来穗人员,则要走积分入读的路。

3.有广州户籍,租房可以跨区读书。不过,你必须在其他区没有房子。打个比方,你的户籍在白云区,但没有房子,长期租住的地点是越秀区,你就可以申请在越秀区统筹入学,不一定要回白云区读书。

4.对租住房子的学位有要求。一般情况下,这套房子没有其他在读小学的孩子占用学位。

5.房屋租赁合同一定要去街道出租屋管理中心登记备案,一定要纳税哦。

6.大多数区都对租房读书设置了不同的前置条件,比如对租住年限有要求等。

广州各区的具体政策如何,广州宽带带大家往下看

一、越秀区政策

1.要有连续租住一年的租房合同。

2.当年4月30日前手续完备可统筹安排学位。

租房读书可统筹安排学位,无论有无房子、是否越秀区户籍都是一样的。

需提供截至当年4月30日(含4月30日)前,已在该地址连续居住一年以上的登记备案证明(以登记备案单位审核时间为准),且该住宅单元5年内没有小孩在越秀区小学登记入学,由越秀区教育行政部门统筹安排学位。

二、天河区政策

1.租期要满三年以上。

2.必须要在2018年5月5日前租住。

3.在广州无房产。

对于租房读书,天河区同样是统筹安排学位。和越秀区不同的是,增加了更多前置条件:

1.时间的要求:必须在2018年5月5日前租住,且租期至少到2021年8月31日。

2.房产的要求:在广州无房产, 承租地点是广州市内唯一居住地。

三、荔湾区政策

1.截至2018年8月31日房屋租赁合同及登记备案已生效一年或以上。

2.在广州无房产。

3.租期不足一年,由户籍所在区安排学位。

荔湾区的政策和越秀区的相似,但特别强调了租期要满一年,如果不满一年,就要回户籍所在区读书。

同时还强调,租房读书是统筹安排,而且不一定安排到公办小学,也有可能就近安排到有政府补贴的民办学校入读。

四、海珠区政策

1.如果租住的是公租房且人户一致,可由对口小学接收。

2.对租房时限没有特别要求。

相对来说,海珠区的招生入读政策要宽松一些,对于租住读书,强调了以下两种情况:

1.如果租住的是公租房、海珠户籍、人户一致,且该房子是父母和小孩在广州的唯一居住地,该住宅单元无儿童在对口小学在读1-5年级的,原则上由对口小学接收。

2.如果租住的是私人的房子,则是统筹入学,且政策与其他区相似,都要求在广州无房产、有备案合同等,但对租房合同的时限没有特别的要求。

五、番禺区政策

1必须在当年5月31日前办理房屋租赁合同登记备案。

六、花都区政策

房屋租赁合同经登记备案连续满一年,截止日期为申请入学当年3月31日。

七、黄埔区政策

截至本年度4月30日已租住本房屋满一年或以上,且往后租期不少于三年。

八、南沙区政策

对于满足条件的租赁住房者可统筹入读,租赁协议须在上一年8月31日前签订,目前仍处于有效状态,且在房屋所在地镇(街)来穗人员和出租屋服务管理中心办理了房屋租赁协议备案登记证明,以备案登记时间为准,备案证明需连续不间断租赁同一套房产。

九、白云区、增城区政策

无特别说明,只要提供备案过的有效租房合同即可。

广州电信宽带提醒你:要准备的资料有这些

大家可以对号入座,看看自己是否符合租房读书的条件。只要符合条件,该怎么办理就很简单了。


各区都有一套办理程序,一般来说,要准备好一系列的资料提交审核:

1.监护人及申请入读学生在广州市无房证明原件(资料审核要当月出具,并有有效日期,开早了也没用)。这个很简单,只要拿身份证去广州市房地产交易中心自助打印就可以了。

2.广州市房屋租赁合同复印件。

3.房屋租赁登记备案证明原件。

4.户口簿户主页、监护人页、申请入读学生页复印件。

5.居委出具的唯一居住地证明原件。

来源:羊城晚报

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